تواصل السعودية للتقييم العقارب

تواصل السعودية للتقييم العقارب

تشرفنا بتواصلك معنا —————————————- طلال عبدالغني ، مقييم زميل محكم تجاري عقاري تواصل السعودية للتقييم العقاري —————————————- عضو الاكاديمية العربية العقارية عضو الجمعية السعودية لعلوم العقار عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين —————————————- Sauditawasul@gmail.com www.sauditawasul.com.sa

12:7

SAUDI TAWASUL EVALUATE PROPERTY

مكتب تواصل السعودية للتقييم العقاري

تواصل السعودية للتقييم العقاري

الجودة في تقييم الاصول العقارية

تأسس مكتب  تواصل السعودية للتقييم العقاري  في عام 2018، مكتبنا يجمع خبراء التقييم العقاري  الأكثر احترافًا في المجال تحت سقف واحد. والحاصلين على عضوية الهيئة السعودية للمقييمين المعتمدين  بينما تشمل خدماتنا من الاستشارات العقارية إلى تخطيط الاستثمار العقاري وإدارة المخاطر ، فإننا بكل فخر نواجه أي تحد نلقي به على عملائنا. ازدهار عقاراتك  هو ما نسعى إليه.

التقييم العقاري

هو فن وعلم تقدير قيمة حقوق الملكية العقارية، لأصل محدد وغرض محدد في وقت محدد ولمستخدمين محددين، مع الأخذ بالحسبان جميع خصائص وسمات العقار محل التقييم، وجميع العوامل الاقتصادية الأساسية للسوق، ويشمل ذلك جميع المصالح، والحقوق، والالتزامات المتعلقة بملكية العقارات بكل التحسينات المثبتة عليها بشكل دائم، والملحقات التابعة المرتبطة بها . ومثال ذلك : التملك والتصرف في الملكية، والرهن ، والتأمين، ونزع الملكية، والارتفاق، والانتفاع

الاحترافية في علم التقييم العقاري

تلتزم تواصل السعودية للتقييم العقاري  بثلاث التزامات أساسية

المهنية المرخصة

الاستقلالية والحيادية

المسئولية القانونية

أبرز أغراض التقييم العقاري

The Main Purposes Of Real Estate Appraisal

البيع والشراء

Buying and selling

الاندماج والاستحواذ

Mergers and Acquisitions

النزاعات القضائية

Judicial disputes

التقارير المالية

Financial Reports

التصفية

Real Estate liquidation

الإرث وتوزيع التركات

Inheritance and Inheritance Distribution

الرهن العقاري

Mortgage

انضمام مستثمرون

Investors join

أساليب التقييم العقاري الأساسية

   Cost Method - أسلوب التكلفة

 مؤشرًا للقيمة باستخدام المبدأ الاقتصادي| على أنّ المشتري لن يدفع لأصل ما أكثر من تكلفة الحصول على أصل ذي منفعة مماثلة سواءً عن طريق الشراء أو البناء ما لم تكن هناك عوامل متعلقة بالوقت، أو الإزعاج

Income Method - أسلوب الدخل

يقدم أسلوب الدخل مؤشرًا على القيمة عن طريق تحويل التدفقات النقدية المستقبلية إلى قيمة حالية واحدة. ووفقًا لهذا الأسلوب يتم تحديد قيمة الأصل بالرجوع إلى قيمة الإيرادات أو التدفقات النقدية .

Market Method - أسلوب السوق

هو  أكثر طـرق التقييـم شـيوعا ويقـوم أساسـا عـلى مقارنـة العقـار محـل التقييـم بعقـارات مماثلة مـن السـوق؛ لإيجاد  القيمـة الرأسـمالية أو الإيجارية للعقـار بصـورة مباشرة .

10B.SAR+

قيمة التقييم المنجز

420+

عملائنا

30+

الشركاء

7892

إجمالي مهمات التقييم

عملائنا

نفخر بأن تكون خدماتنا المهنية ساعدت عملائنا لاتخاذ القرار الاستراتيجي  

قابل خبرائنا

المقيّم العقاري يجمع بين الخبرة العقارية والتأهيل العلمي المبني على معايير التقييم الدولية 

عضوية الهيئة السعودية للمقيميين المعتمدين

بطاقة عضوية مقيم زميل

.

بطاقة رسمية تصدرها الهيئة السعودية للمقيّمينالمعتمدين ويحصل عليها الشخص بعداجتياز المستوى السادس عشر من البرنامجالتأهليي، وتسمح للشخص بالعمل ضمنأحد المنشآت المرخصة.

ترخيص مزاولة مهنة

.

مستند رسمي صادر من وزارة التجارة ويوضح الفرعالذي رخّص فيه المقيّم المعتمد لمزاولةمهنة التقييم.

عضوية الغرفة التجارية

.

مستند رسمي صادر من الغرفة التجارية بمحافظة جده

السجل التجاري

.

مستند رسمي صادر من وزارة التجارة

طلب موعد مقابلة شخصية
*
*
تقييم عقار سكني 
تقييم عقار تجاري 
تقييم عقار فندقي 
تقييم عقار وارد من المحاكم 
توظيف 

ساعات العمل الرسمية